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Wohnen: Förderung bei Schwerbehinderung

Kontakt

Fachabteilungsleitung; Förderung von Mietwohnungen und Heimplätzen; Aufsichtsangelegenheiten; Wohnraumförderung
Brune, Claudia +49 2861 82-2361 c.brunekreis-borkende
Technische Prüfung; Beratung für behindertengerechtes Wohnen
Eynk, Helga +49 2861 82-2359 h.eynkkreis-borkende
Wohnraumförderung; barrierefreies Bauen
Hörst, Werner +49 2861 82-2359 w.hoerstkreis-borkende

Öffnungszeiten & Adressen

Öffnungszeiten des Fachbereiches "Bauen, Wohnen und Immissionsschutz":

  • donnerstags: 8.00 - 18.00 Uhr
  • freitags: 8.00 - 12.30 Uhr

Kreishaus in Borken

Burloer Str. 93
46325 Borken

Es werden zinsgünstige Darlehen und attraktive Tilgungsnachlässe für Baumaßnahmen vergeben, die aufgrund einer Behinderung erforderlich sind.

Förderbeispiele:

  • Rampe oder Hebeanlage
  • besondere Haustechnik/- elektronik,
  • behinderungsgerechte Küche oder
  • ein behindertengerechtes Bad/WC
  • Abbau von Barrieren...

Baumaßnahmen für Eigenheime und Mietobjeke  im Zusammenhang mit

  • der Neuschaffung von Wohnraum,
  • dem Erwerb oder
  • der Nachrüstung Wohnraum,

um den besonderen Bedürfnissen von Menschen mit Behinderung (Grad der Behinderung mind. 50) gerecht zu werden.

Gefördert werden können alle Haushalte

  • zu denen eine schwerbehinderte Person (Grad der Behinderung mindestens 50) gehört. Hierbei kann es sich auch um einen Einpersonenhaushalt handeln.
  • deren Gesamteinkommen eine bestimmte Einkommensgrenze nicht bzw. nur bis zu 40 % überschreitet und
  • die mit ihrem Nettoeinkommen die finanzielle Belastungen aus dem Förderobjekt tragen können.

Es werden zinsgünstige Förderdarlehen und attraktive Tilgungsnachlässe von 50 % auf das Förderdarlehen gewährt.

  • Baudarlehen bis zu 40.000,- € bei Einhaltung der Einkommensgrenze
  • Baudarlehen bis zu 20.000,- €, wenn die Einkommensgrenze um bis zu 40 % überschritten wird.

Der Aufwand für die Schwerbehindertenmaßnahme muss mindestens 2.000,- € betragen.

Zuschüsse von Dritten (z. B. der Pflegekasse) verringern die Darlehnshöhe.
 

Für das Einzeldarlehen gelten folgende Konditionen:

  • Zinsen: 0,5 % für die Laufzeit des Darlehens
  • Verwaltungskosten: 0,5 %  laufend pro Jahr 
  • Auszahlung: 99,6 % 
  • Tilgung: 4,0 %  zuzüglich ersparter Zinsen 
  • Tilgungsnachlass: 50 %

Falls das Darlehen zusammen mit Eigenheimförderungs-/Mietwohnraumförderungsmitteln gewährt wird gelten die für diese Darlehen festgelegten Konditionen.

Die Vergabe der Fördermittel ist fest an gesetzlich vorgegebene Einkommensgrenzen gebunden. Die Einkommensgrenze ist abhängig von der Zahl der zum Haushalt rechnenden Personen.

Da auch bei einer Überschreitung der Einkommensgrenze bis 40 % eine Förderung möglich ist, beraten wir Sie gern bei der Ermittlung Ihrer persönlichen Einkommensgrenze.
 
Sie können mit dem Chancenprüfer der NRW.BANK testen, ob Sie die Einkommensgrenze (ohne Überschreitung) einhalten.

Hinweis: Der Chancenprüfer ist nicht geeignet für Fällle, die die EK-Grenze um bis zu 40 % überschreiten!

Die sich aus dem Neubau/Hauskauf/der Baumaßnahme ergebende finanzielle monatliche Belastung muss auf Dauer tragbar sein. Dies ist der Fall, wenn Ihnen nach Abzug aller Finanzierungskosten, Unterhaltungskosten für die Immobilie und sonstigen Zahlungsverpflichtungen folgende monatliche Beträge für Ihren Lebensunterhalt verbleiben. Hierbei werden das Kindergeld und ein eventl. Lastenzuschuss nach dem Wohngeldgesetz als Einkommen angerechnet. 
 

Haushaltsgröße Guthaben
für einen 1-Personen-Haushalt 815 €
für einen 2-Personen-Haushalt 1.045 €
für einen 3-Personen-Haushalt 1.310 €
für einen 4-Personen-Haushalt 1.575 €
für jede weitere Person 265 €

Eine Eigenleistung ist nicht erforderlich.
 

Die Förderung ist ausgeschlossen, wenn der Bauherr mit dem Bau begonnen oder der Erwerber bzw. Ersterwerber den Kaufvertrag ohne Rücktrittsrecht (nach WFB) endgültig abgeschlossen hat, bevor die Förderzusage erteilt ist und wenn beim Ersterwerb erhebliche Selbsthilfeleistungen vor Erteilung der Förderzusage durchgeführt werden.

Wer bereits für ein selbstgenutztes Wohneigentum Fördermittel des Landes Nordrhein-Westfalen erhalten hat, kann nur dann ein zweites Mal gefördert werden, wenn eine Förderung nicht ungerechtfertigt erscheint und die Fördermittel für das erste Objekt vollständig zurückgezahlt worden sind. Sind die früher gewährten Fördermittel bereits abgelöst, ist der Betrag in dessen Höhe bei Ablösung ein Schuldnachlass gewährt wurde, zurückzuzahlen.  Wegen der Einzelheiten wenden Sie sich bitte an die zuständigen Ansprechpartner.

Für die Förderzusage wird eine Verwaltungsgebühr von 120,- € erhoben.
 

  1. Antragsvordrucke 3 x
  2. Vertretungsvollmacht für die/den Bevollmächtigte(n) 1 x
  3. Schwerbehindertenausweis (Kopie) 1 x
  4. Aufstellung der besonderen baulichen Aufwendungen (gemäß Formular) 1 x
  5. Nachweis über das Einkommen der Familie aus den letzten 12 Monaten 1 x (gemäß Formular(e)) Bei Selbständigen: Bescheinigung des Steuerberaters über den Gewinn und die Zahlungsbeträge des Gewerbetriebes hinsichtlich Lebensversicherung, Kranken- versicherung und Steuern des Vorjahres sowie Prognose für das laufende und das kommende Jahr
  6. Steuerbescheid des Vorjahres (Kopie) 1 x
  7. Nettoeinkommensnachweise (Gehalts-/Lohnabrechnungen) der letzten 1 x 12 Monate (Kopie)
  8. Bonitätsauskunft der Schutzgemeinschaft für Allgemeine Kreditsicherung (Schufa) 1 x im Original
  9. Selbstauskunft (gemäß Formular) 1 x
  10. Merkblatt „Tragbarkeit der Belastung“ (gemäß Formular) 1 x
  11. Kostendarstellung der konkreten Schwerbehindertenmaßnahmen  durch  Architekten oder Kostenvoranschläge 1 x

Diese Aufstellung ist nicht abschließend.