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Liegenschaftskataster: Fortführung / Teilung

Öffnungszeiten & Adressen

Allgemeine Öffnungszeiten der Kreisverwaltung

  • montags bis mittwochs:
    8.00 - 12.30 Uhr, 14.30 - 16.00 Uhr
  • donnerstags: 8.00 - 18.00 Uhr
  • freitags: 8.00 - 12.30 Uhr

Kreishaus in Borken

Burloer Str. 93
46325 Borken

Was führt zur Fortführung (Aktualisierung) des Liegenschaftskatasters?
Übernahme von Vermessungsschriften
Die von den Öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren/innen, den Vermessungsbehörden und dem Fachbereich Geoinformation und Liegenschaftskataster durchgeführten Vermessungen zur Teilung von Grundstücken, Grenzvermessungen, Gebäudeeinmessungen, Baulandumlegungen sowie Flurbereinigungen werden in das Liegenschaftskataster übernommen.

Wer beantragt die Übernahme?
Die beauftragten Vermessungsstellen übergeben die in den Vermessungsschriften nachgewiesen Vermessungsergebnisse an uns und beantragen deren Übernahme und somit die Fortführung des Liegenschaftskatasters.

Was geschieht bei der Übernahme einer Teilungsvermessung?
Die eingereichten Vermessungsschriften werden in der Reihenfolge ihres Eingangs zunächst entsprechend den gesetzlichen Vorschriften geprüft und aufbereitet. Anschließend werden die erhobenen Daten in das Amtliche LiegenschaftsKatasterInformationsSystem (ALKIS®) eingefügt:

  • die neu gebildeten Grenzen werden in ALKIS® eingetragen,
  • die neu entstandenen Flurstücke erhalten eigene Katasterbezeichnungen (Gemarkung, Flur- und Flurstücksnummer),
  • die Flächengröße, Lagebezeichnung und sonstige Angaben werden aktualisiert.

Wie erfahren Sie, dass die Teilungsvermessung in das Liegenschaftskataster übernommen wurde?
Als Ergebnis der Katasterfortführung erhalten die Eigentümer oder Antragsteller sowie Grundbuchamt und Finanzamt eine Fortführungsmitteilung. Diese Fortführungsmitteilung besteht aus einem aktualisierten Kartenauszug und einen Nachweis über die Flurstücke vor und nach der Fortführung.
Mit diesen Unterlagen (Auflassungsschriften) kann der Notar  die Eigentumsumschreibung im Grundbuch beantragen.

Was geschieht bei der Übernahme einer Gebäudeeinmessung?
Auch hier werden zunächst die eingereichten Vermessungsschriften  in der Reihenfolge ihres Eingangs entsprechend den gesetzlichen Vorschriften geprüft und aufbereitet. Anschließend werden die erhobenen Daten in das Amtliche LiegenschaftsKatasterInformationsSystem (ALKIS®) eingefügt:

  • die eingemessenen Gebäude werden in ALKIS® eingetragen,
  • Gebäudeart, Nutzungsart des Grundstücks und Lagebezeichnung werden aktualisiert.

Wie erfahren Sie, dass die Einmessung ihres Gebäudes in das Liegenschaftskataster übernommen wurde?
Nach erfolgter Fortführung des Liegenschaftskatasters erhalten die Eigentümer einen Auszug aus der Liegenschaftskarte mit der aktualisierten Gebäudedarstellung.

Was geschieht mit den von den Vermessungsstellen übergebenen Vermessungsschriften?
Die für die Fortführung des Liegenschaftskatasters verwendeten Unterlagen werden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften archiviert.

Welche sonstigen Fortführungen (Aktualisierungen) des Liegenschaftskatasters fallen an?
Übernahme von Anträgen auf:

  • Flurstücksverschmelzungen (Zusammenfassen von zwei oder mehreren Flurstücken, die örtlich und wirtschaftlich eine Einheit bilden),
  • Änderung der Lagebezeichnungen,
  • Änderung der Nutzungsarten,
  • Änderungen der Klassifizierung,
  • Angaben zum Flurstück wie Umlegungs- und Flurbereinigungsverfahren,
  • Änderung der Bodenschätzungsergebnisse durch Nachschätzung sowie
  • Mitteilungen der Grundbuchämter über Eigentumswechsel.

Gesetz über die Landesvermessung und das Liegenschaftskataster (Vermessungs- und Katastergesetz - VermKatG NRW)

Gebührenordnung für das amtliche Vermessungswesen und die amtliche Grundstückswertermittlung in Nordrhein-Westfalen (Vermessungs- und Wertermittlungsgebührenordnung - VermWertGebO NRW)

Welche Gebühren fallen an?
Für die Fortführung des Liegenschaftskatasters auf Grund einer Teilungsvermessung fällt eine Übernahmegebühr an, die sich nach der „Gebührenordnung für das amtliche Vermessungswesen und die amtliche Grundstückswertermittlung in Nordrhein-Westfalen“ richtet. Diese Gebühr ist abhängig von der Anzahl der entstandenen Flurstücke, deren Größe, dem Bodenwert des Vermessungsgebietes und der Anzahl der Auflassungsschriften.

Für die Fortführung des Liegenschaftskatasters auf Grund einer Grenzvermessung wird eine Grundgebühr und eine Gebühr, abhängig von der Anzahl der abgemarkten Grenzpunkte, erhoben.

Für die Fortführung des Liegenschaftskatasters auf Grund einer Gebäudeeinmessung fällt keine Übernahmegebühr an.

Wie teuer ist eine Gebäudeeinmessung? Was muss ich für einen amtlichen Lageplan bezahlen? Eine erste Einschätzung über die Kosten der Vermessungsleistungen können Sie im Gebührenrechner des Liegenschaftskatasters erhalten (Grundlage: VermWertGebO NRW). Die endgültige Kostenberechnung erfolgt immer von der Vermessungsstelle mit den aus der Vermessung entstehenden Maßen und Größen unter Berücksichtigung möglicher Besonderheiten.